房屋出售怎么做账

房屋出售需要通过应收账款，主营业务收入科目核算，那么房屋出售怎么做账，具体内容还请大家参考小编下面的这篇文章，有兴趣的朋友不妨和小编一起往下看看吧，希望这篇文章能对大家有所帮助!

房屋出售的会计分录

1、企业卖一套房屋，确认收入时，会计分录为：

借：应收账款——公司名称

贷：主营业务收入

应交税费——应交增值税(销项税额)

收到对应款项时：

借：银行存款

贷：应收账款——公司名称

2、企业结转房屋成本：

借：主营业务成本

贷：开发产品——房屋

主营业务成本是什么

主营业务成本是指企业销售商品、提供劳务等经营性活动所发生的成本。企业一般在确认销售商品、提供劳务等主营业务收入时，或在月末，将已销售商品、已提供劳务的成本转入主营业务成本。企业应当设置“主营业务成本”科目，按主营业务的种类进行明细核算，用于核算企业因销售商品、提供劳务或让渡资产使用权等日常活动而发生的实际成本，借记该科目，贷记“库存商品”、“劳务成本”等科目。期末，将主营业务成本的余额转入“本年利润”科目，借记“本年利润”，贷记该科目，结转后，“主营业务成本”科目无余额。

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