房地产企业销售收入要怎么做账务处理

从事房地产开发和经营的企业，通常是以售卖楼房为主来获得销售收入，那么房地产企业销售收入要怎么做账务处理，详细内容已经整理在了下文，想要了解的小伙伴快来看看吧

房地产企业销售收入的会计分录

房地产企业销售收入：

借：银行存款等科目

贷：主营业务收入

应交税费—应交增值税(销项税额)

结转房地产企业销售收入对应的成本：

借：主营业务成本

贷：开发产品

主营业务收入属于损益科目，是指企业经常性的、主要业务所产生的基本收入。主营业收入属于损益类账户。企业损益类科目是指核算企业取得的收入和发生的成本费用的科目。

房地产开发公司销售收入的会计分录

1、收款

借：银行存款/应收账款/预收账款

贷：主营业务收入

应交税费——应交增值税(销项税额)/应交税费——简易计税

2、差额纳税

借：应交税费——应交增值税(销项税额抵减)

贷：主营业务成本

3、结转销售成本

借：主营业务成本

贷：开发产品

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