根据契税法律制度的规定，下列各项中，应缴纳契税的是（　）。

【单项选择题】根据契税法律制度的规定，下列各项中，应缴纳契税的是（　）。

A、承包者获得土地承包经营权

B、企业受让土地使用权

C、企业将厂房抵押给银行

D、个人承租居民住宅

【答案】B

【解析】契税以在我国境内转让土地、房屋权属的行为作为征税对象。土地、房屋权属未发生转移的，不征收契税。土地使用权转让中的土地承包经营权、土地经营权的转移以及土地、房屋权属的典当、出租或者抵押等，均不属于契税的征收范围。

2026年初级会计考试备考一步到位，海量干货资料前100名免费领取，高频考点、历年真题、教学讲义、电子课件等等资料应有尽有。备考时间有限，资料领取名额有限，有质有量资料多多，多学不累成绩优优，赶紧点击领取吧。

资料一：干货！2026年初级会计《备考学习计划》资料

资料二：2026年初级会计考试思维导图分享版

资料三：初级经济法+会计实务常考公式！

资料四：满满干货！初级经济法三色笔记

最后提醒各位：想千万次不如行动一次（去听课>>）！与其被别人卷，还不如卷别人！快来开始学习！！！