胡某在市区拥有三套住房，一套自住，房产原值100万元；一套按照市场价格出租给李某居住，房产原值60万元，每月租金5 000元；还有一套出租给甲公司办公使用，房产原值150万元，每月租金15 000元；上述租赁房产的期限均为2019年全年。当地规定的房产税扣除比例为30%。则胡某2019年应缴纳房产税的下列计算中正确的是（　）。

【单项选择题】胡某在市区拥有三套住房，一套自住，房产原值100万元；一套按照市场价格出租给李某居住，房产原值60万元，每月租金5 000元；还有一套出租给甲公司办公使用，房产原值150万元，每月租金15 000元；上述租赁房产的期限均为2019年全年。当地规定的房产税扣除比例为30%。则胡某2019年应缴纳房产税的下列计算中正确的是（　）。

A、（60＋150）×（1－30%）×1.2%×10 000＝17 640元

B、（100＋60＋150）×（1－30%）×1.2%×10 000＝26 040元

C、（5 000＋15 000）×12×4%＝9 600元

D、100×（1－30%）×1.2%×10 000＋（5 000＋15 000）×12×4%＝18 000元

【答案】C

【解析】本题考查知识点：个人自住房屋免征房产税；个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税；则胡某2019年应缴纳的房产税＝（5 000＋15 000）×12×4%＝9 600（元）。

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