租金收入要交哪些税 房屋租金收入怎么做账

生活中有很多常见的租赁服务，租赁一般涉及的最多就是租金的交易，一般房屋租金收入要交哪些税呢？会计上房屋租金收入怎么做账呢？今天，我们一起来看下吧！

一、房屋租金收入要交哪些税

1、房产税：按《房产税暂行条例》规定，拥有房屋产权的个人出租房屋，应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。

2、城建税和教育费附加：个人在缴纳营业税的同时，应以缴纳的营业税额为计税依据，按适用比率缴纳。教育费附加为3%，城建税按纳税人所在地区的不同分为7%、5%，1%。

3、印花税：个人出租自有房屋，凡用于生产经营口的，应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁额的千分之一贴花，税额不足1元的，按1元贴花。

4、营业税：个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳营业税，个人出租房屋月收入在800以下的免征营业税。

二、房屋租金收入怎么做账

对于企业来讲，租金收入是企业营业范围以外的经营所得，因此一般计入其他业务收入科目进行核算。具体会计分录如下：

收到租金：

借：库存现金/银行存款

       贷：其他业务收入

              应交税费—应交增值税(销项税额)

计提折旧：

借：其他业务成本

       贷：累计折旧

以上就是牛账网会计培训班晓彬老师关于房屋租金收入要交哪些税和房屋租金收入怎么做账等问题的解答，希望对大家有所帮助，如果大家还想知道更多的可以关注我们牛账网哦！牛账网是专业的线上考证培训机构，现注册会员即可领取免费做账大礼包，6重豪礼，只等你来带回家，赶紧行动吧！

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