房地产做账基本流程

会计实操做账报税对于会计人员工作等来说是基本必备技能，是必须要学会的操作!今天跟着小编一起来学习“房地产做账基本流程”内容，希望可以帮到你！一起来看一看“房地产做账基本流程”内容吧。

开发时：

土地成本啊(包括土地出让金那些)，房屋建造成本啊和工地上的工人工资啊(一般都不是自己的工程队做，估计没这个工资，一般应该是工程外包，跟施工单位签合同，最后工程送审，以审定价结算)都计入开发成本

借开发成本(如果是土地成本，就设置个2个科目，土地成本)

贷银行存款(或者其他)

会计分录类似开发成本

预售时：

借银行存款

贷预收账款-(某某某)

交付时：

确认收入

借预收账款

贷主营业务收入

结转成本：

在销售差不多的时候(大概90%以上，反正差不多就是了，具体有什么文件要百分之几规定我印象中没有)

将开发成本和开发间接费转入成本

因为现在可能会存在个人借款给房地产公司：

借银行存款

贷其他应付款

那么对“房地产做账基本流程”内容的总结就到这里了，如果大家还有什么关于会计实操方面的内容想要了解的话，欢迎注册牛账网账号，领取更多免费会计实操资料赠送，更有老会计在线免费解答你的问题!

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资料一：会计小白没人带从哪里学习？（全流程资料）

资料二：刚毕业大学生，竟然不需要老会计带，原来是偷偷学习了这个

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