自建不动产的会计分录

为了各位会计伙伴能够认识到会计的重要性，今天小编为大家整理了一些关于“自建不动产的会计分录”的内容，希望通过以下内容的梳理，让您更快速的了解“自建不动产的会计分录”的内容，一起来看一看吧

有一部分企业会有自行建造不动产，关于不动产我们都知道一般按照固定资产进行核算。那么，对于会计人员来说自建不动产的会计分录怎么做大家了解吗?

1.自行建造的投资性房地产,成本由建造该项资产达到预定可使用状态前发生的必要支出构成,包括土地开发费、建安成本、应予以资本化的借款费用、支付的其他费用和分摊的间接费用等.建造过程中发生的非正常性损失直接计入当期损益,不计入建造成本.

按应计入投资性房地产成本的金额,借记"投资性房地产"科目,贷记"银行存款"、"在建工程"等科目.

2.按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销,借记"其他业务成本"科目,贷记"投资性房地产累计折旧(摊销)"科目.取得的租金收入,借记"银行存款"等科目,贷记"其他业务收入"科目.

3.将投资性房地产转为自用时,应按其在转换日的账面余额、累计折旧、减值准备等,分别转入"固定资产"、"累计折旧"、"固定资产减值准备"等科目.

4.处置投资性房地产时,应按实际收到的金额,借记"银行存款"等科目,贷记"其他业务收入"科目.按该项投资性房地产的累计折旧或累计摊销,借记"投资性房地产累计折旧(摊销)"科目,按该项投资性房地产的账面余额,贷记"投资性房地产"科目,按其差额,借记"其他业务成本"科目.已计提减值准备的,还应同时结转减值准备。

今天的问题就为大家讲解这么多了，如果您还有什么关于“自建不动产的会计分录”的话，欢迎咨询在线客服，我们会免费为您答疑。注册成为牛账网的会员，我们还有会计资料包免费送。

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