投资性房地产折旧从什么时候开始

越来越多的人进入会计这个行业，不乏有零基础的，有人说零基础学习会计很难，其实并不是，只要找对方法，有一个好的老师，学习会计也是很简单的，态度摆正，零基础也可以简单学会计。今天小编就来为大家整理一下关于“投资性房地产折旧从什么时候开始”的内容，下面让我们一起来学习下“投资性房地产折旧从什么时候开始”内容吧!

投资性房地产折旧从什么时候开始，投资性房地产是很多人都关心的热点，无论是折旧还是什么，都很关注，投资性房地产折旧起始时间如何确定

成本模式下，当月取得的投资性房地产次月开始提折旧;公允价值模式下，任何时候都不提折旧。

投资性房地产的后续计量，通常采用成本模式，只有在满足特定条件的情况下才可以采用公允价值模式。企业应当按照投资性房地产类别和项目进行核算。

以成本模式计量的投资性房地产在“投资性房地产”、“投资性房地产累计折旧(摊销)”、“投资性房地产减值准备”科目中计量;

以公允价值模式计量的投资性房地产在“投资性房地产—成本”和“公允价值变动”科目中计量。

固定资产、无形资产、投资性房地产、什么时候计提折旧

1、固定资产，按月摊销，当月增加，当月不计提折旧;当月减少，当月照提折旧。在改扩建或更新改造过程中不需要计提折旧或摊销;持有待售时不需要计提折旧或摊销。

2、无形资产，使用寿命有限的，按月摊销，当月增加，当月开始摊销;当月减少，当月不再摊销。使用寿命不确定的无形资产不应摊销。

3、投资性房地产，为建筑物的，同固定资产计提折旧一致，当月增加，当月不计提折旧;当月减少，当月照提折旧。投资性房地产，为土地使用权的，同无形资产计提摊销一致，当月增加，当月开始摊销;当月减少，当月不再摊销。

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