小规模企业出租房屋收入怎么做分录

当企业出租房屋在经营过程中是常有的事情，不管是对于动产的租赁还是不动产的租赁，所产生的租赁收入，会计人员是怎么登记入账的呢?作为小规模企业的会计人员，该如何入账呢?

小规模企业出租房屋收入怎么入账?

一、以租赁为主业的租赁公司：

1、不动产租赁收入

借：银行存款(或库存现金、应收账款等科目)

贷：主营业务收入

同时计提税金时

借：税金及附加

贷：应缴税费-应交增值税/应缴房产税/应缴城建税/教育费附加等

缴纳税金时

借：应缴税费-应交增值税/应缴房产税/应缴城建税/教育费附加等

贷：银行存款

2、动产租赁收入：

借：银行存款(或库存现金、应收账款等科目)

贷：主营业务收入

贷：应缴税费-应交增值税-销项税额

同时计提税金及附加

借：主营业务税金及附加

贷：应交税费-应缴城建税/教育费附加/地方教育附加等

缴纳税金时

借：应交税费-应缴增值税/城建税/教育费附加/地方教育附加等

贷：银行存款

二、不是以租赁为主业的公司：

1、不动产租赁收入

借：银行存款(或库存现金、应收账款等科目)

贷：其他业务收入

同时计提税金时

借：其他业务成本

贷：应缴税费-应交增值税/应缴房产税/应缴城建税/教育费附加等

缴纳税金时

借：应缴税费-应交增值税/应缴房产税/应缴城建税/教育费附加等

贷：银行存款

2、动产租赁收入：

借：银行存款(或库存现金、应收账款等科目)

贷：其他业务收入

贷：应缴税费-应交增值税-销项税额

同时计提税金及附加

借：其他业务成本

贷：应交税费-应缴城建税/教育费附加/地方教育附加等

缴纳税金时

借：应交税费-应缴增值税/城建税/教育费附加/地方教育附加等

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