开发成本土地其他费用的分录怎么做

开发成本土地其他费用的会计分录涉及到的会计科目有开发成本、开发产品、房屋开发、土地等科目，详细的会计分录见下方。

开发成本是指房地产企业为开发一定数量的商品房所支出的全部费用，属于成本类科目。

房屋建设在土地的上面，与土地紧密相连。开发房屋使用的建设场地所发生的土地开发成本应计入房屋开发成本。会计里将土地开发成本计入房屋开发成本有两种情况：

第一种情况是：原来已将土地做为成本核算对象，单独核算了土地的开发成本。这种情况下，在开始进行房屋开发的时候，要将土地开发成本分项目转入房屋开发成本。会计分录如下：

借：开发成本——房屋开发(某房屋)

贷：开发成本——土地开发(某土地)

如果已将土地的开发成本转入了开发产品，在开始建设房屋的时候，会计分录如下：

借：开发成本——房屋开发(某房屋)

贷：开发产品——土地(某土地)

第二种情况是，开发完土地，准备直接开始建房。在这种情况下，土地开发发生的各项成本费用，一开始就可以归集到房屋开发成本上。

1、开发成本相当于"生产成本",属于成本类会计科目

2、开发成本:如能确定核算对象的,直接计入"开发成本",主要包括:

土地征用及拆迁补偿费(土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费);前期工程费(规划、设计、项目可行性研究、水文、地质、测绘、"三通一平");基础设施费(小区道路建设、供水、供电、供气、排污、排洪、通讯、照明、环卫、绿化);建筑安装工程费(支付给承包单位的建筑安装工程费);公共配套设施费(居委会、派出所、幼儿园、消防、锅炉房、水塔、自行车棚、公共厕所等设施支出),分别设置"土地开发"与"配套设施开发""房屋开发"设置二级明细.可根据上述六项来设置三级明细科目

3、借方表示:1、一线工人为生产产品领料;2、一线工人工资及福利费;3、月末分配转入的制造费.生产成本贷方指完工产成品成本结转

上面的内容就是小编整理的有关小编对开发成本土地其他费用的分录怎么写的详细介绍，以供大家参考，若是有其他问题可以点击页面相关链接，咨询牛账网在线答疑客服老师，同时牛账网还有免费的会计实操干货资料可领哦，直接点击资料领取链接就可以带回家啦。

世界千变万化，学习紧跟计划，会计学理论应该学，会计实操必然学，理论+实操两手一抓，会计两眼不在花，牛账网海量会计干货资料等你来取。

资料一：会计小白没人带从哪里学习？（全流程资料）

资料二：刚毕业大学生，竟然不需要老会计带，原来是偷偷学习了这个

资料三：有会计证，但没有实操经验该怎么办？

资料四：既然已决定半路出家做会计，就让自己看起来更专业一点吧！

动动手指，敲敲键盘，更多会计实操干货资料点击免费领取它就属于你哦。