房地产企业收到收入的分录怎么做

房地产企业收到收入的会计分录需要用到的会计科目有银行存款、预收账款、主营业务收入、应交税费、主营业务成本、库存商品等科目，详细的会计分录做法见下文。

房地产企业收客户购房款的账务处理

1、房地产企业收到首付款：

借：银行存款

贷：预收账款——房款

2、房地产企业一次性全额收款时：

借：银行存款/库存现金

贷：主营业务收入

应交税费——应交增值税(销项税额)

结转成本时：

借：主营业务成本

贷：库存商品

3、如果此前已做销售处理，分录为：

借：银行存款/库存现金

贷：应收账款

主营业务收入属于损益类科目，其借方表示减少，贷方表示增加。如发生销售收入，应做分录：借：现金/银行存款;贷：主营业务收入;应交税费—应交增值税(销项税额)

主营业务收入指企业从事某种主要生产、经营活动所取得的营业收入。它的贷方表示增加，借方表示减少。

主营业务收入账户用于核算企业在销售商品、提供劳务等日常活动中所产生的收入。在“主营业务收入”账户下，应按照主营业务的种类设置明细账，进行明细核算。本账户期末应无余额。

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