结转房产开发成本分录如何做

来源：牛账网作者：牛小编阅读人数：11014 时间：2023-08-25

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结转房产开发成本账务处理

1、工程完工后结转开发成本

借：开发产品——房屋

贷：开发成本——房屋开发成本

2、房屋销售取得收入后结转主营业务成本

借：主营业务成本

贷：开发产品——房屋

3、期末结转本年利润时

借：本年利润

贷：主营业务成本

结转已销售产品成本的会计分录

1、当销售产品取得收入时

借：银行存款

贷：主营业务收入

应交税费---应交增值税(销项税额)

2、当结转已销产品成本时

借：主营业务成本

贷：库存商品

什么是开发成本

开发成本是指构成房地产商品售出条件的全部投入以及包括分摊的配套设施费、环境绿化费和外管网等全部费用。主营业务成本是指企业销售商品、提供劳务等经营性活动所发生的成本。

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