房地产企业预缴企业所得税的分录

房地产企业预缴企业所得税的分录，有的小伙伴对这方面不是很清楚。小编今天就为大家整理了有关的知识内容了，希望能够对大家有所帮助。

先按企业利润计提：

借：所得税费用

贷：应交税费——应交所得税

预缴时做

借：应交税费——应交所得税

贷：银行存款

按照《国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》(国税发〔2009〕31号)第六条的规定，企业通过正式签订房地产预售合同所取得的收入，应确认为销售收入，缴纳企业所得税。会计上，由于商品房所有权上的主要风险未转移和成本不能可靠计量等原因，预售房款不符合收入确认条件，应当作“预收账款”处理。因此，国税发〔2009〕31号文件第九条规定，企业销售未完工开发产品取得的收入，应先按预计计税毛利率分季(或月)计算出预计毛利额，计入当期应纳税所得额。

以上就是小编今天主要为大家整理的有关房地产企业预缴企业所得税的分录的知识内容了，各位会计人员如果对分录的相关实操内容掌握的还不够全面的话，欢迎大家注册牛账网会员咨询关注我们，领取更多税务实操处理的课程内容，在会计行业不断工作的过程中学习实操的知识内容，从而在会计行业取得更好的发展。

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