二手房增值税咋么征收

二手房交易的过程中是会涉及到很多税种的征收的。二手房增值税咋么征收，很多小伙伴对这方面不是特别理解，小编特意为大家整理了以下文章，你准备好了吗?跟小编一起了解一下吧!

二手房增值税怎么计算?

增值税：这个税种之前叫“营业税”，后来国家税制改革营改增。增值税主要以房产证下发日期是否满两年为标准;

(1)房产证下发日期指的是房产证最后一次的登记日期，不管房屋是哪年盖的，哪年交房，就看房产证最后一次出证的日期，即使一套房子交易了十次;

登记机构下方的日期：2018年8月16日。这个日期就是此房屋最后一次出证日期，虽然这套房子是2009年建成;

(2)如果房本下发日期距当下不满两年，征收总房款的5.3%增值税，举例说明：总房款100万，增值税即100万×5.3%=53000元;

(3)如果房本下发日期距当下满两年，免征5.3%增值税;

——可以看出，增值税的税额比较高，如果一套二手房涉及增值税，一般情况下不太好出手;

以上就是二手房增值税咋么征收的全部内容啦，希望看完之后能对您有些帮助和启迪，时代在不断变化，我们也要不断提升自己，接触学习新的东西，畅游在新时代的海洋里，牛账网紧跟时代紧跟行业变化发展，致力于打造一个优质的互联网会计学习服务平台，关注收藏牛账网，或者加入我们的交流群，在时代的浪潮下，我们互相了解，彼此陪伴，共同进步，成为一个更好的自己!

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