物业代收电费的会计处理该怎么处理

物业代收电费的会计处理该怎么处理一直搞不明白，别担心，现在就花个5分钟看一遍老师给大家总结的“物业代收电费的会计处理该怎么处理”的知识点，多看一看多背一背，想学不会都难！

国家税务总局公告2016年第54号国家税务总局关于物业管理服务中收取的自来水水费增值税问题的公告如下:提供物业管理服务的纳税人，向服务接受方收取的自来水水费，以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额，按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税。

根据《物业管理条例》第二条规定：物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动，按照现行税收政策，刚刚发布的《关于物业管理服务中收取的自来水水费增值税问题的公告》(国家税务总局公告2016年第54号)所规定的"收取的自来水水费，按差额适用简易计税办法依3%的征收率计缴增值税"的政策只限于物业管理的纳税人适用，其他(如纯出租不动产的)纳税人是不能适用该项政策的。

1、如果代收水电费的单位没有与水电供应单位签订委托代收水电费协议，会视为销售水电，需要缴纳增值税，这时代收水电费的单位必须向业主开具增值税发票;

2、如果代收水电费的单位与水电供应单位签订了委托代收代缴合同，收水电费的单位只是负责代收代缴，平价收取水电费，则应由水电供应单位向业户开具发票，收水电费的单位不用出具发票。

学会了“物业代收电费的会计处理该怎么处理”的理论知识，别忘了找机会用于实践哦!想学更多实操内容，可以关注一下我们的牛账网，教您快速学会会计实操。

世界千变万化，学习紧跟计划，会计学理论应该学，会计实操必然学，理论+实操两手一抓，会计两眼不在花，牛账网海量会计干货资料等你来取。

资料一：会计小白没人带从哪里学习？（全流程资料）

资料二：刚毕业大学生，竟然不需要老会计带，原来是偷偷学习了这个

资料三：有会计证，但没有实操经验该怎么办？

资料四：既然已决定半路出家做会计，就让自己看起来更专业一点吧！

动动手指，敲敲键盘，更多会计实操干货资料点击免费领取它就属于你哦。