出售投资性房地产的价款计入其他业务收入

在公司的日常经营中，零基础的小白可能会对“出售投资性房地产的价款计入其他业务收入”的账务处理不是很清楚。今天小编整理了一些“出售投资性房地产的价款计入其他业务收入”财务知识。需要的朋友一起看下去吧。

1、成本模式计量下的投资性房地产

借：银行存款

贷：其他业务收入

借：其他业务成本

投资性房地产累计折旧(摊销)

贷：投资性房地产

2、公允价值模式计量下的投资性房地产

收到的价款

借：银行存款

贷：其他业务收入

结转处置投资性房地产

借：其他业务成本

其他综合收益(转换时计入的差额)

公允价值变动损益(或在贷方结转)

贷：投资性房地产——成本

投资性房地产——公允价值变动(或在借方结转)

(2019年中级会计·单选题)2011年7月1日，甲公司将一项按照成本模式进行后续计量的投资性房地产转换为固定资产。该资产在转换前的账面原价为4000万元，已计提折旧200万元，已计提减值准备100万元，转换日的公允价值为3850万元，假定不考虑其他因素，转换日甲公司应借记“固定资产”科目的金额为(　)万元。

A.3700B.3800

C.3850D.4000

答案：D

解析：成本模式下投资性房地产转换为自用房地产，应当将投资性房地产原值计入“固定资产”科目。

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