付土地租金的会计分录处理

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1、确认收入时，

借：银行存款-**行

贷：其他业务收入

应交税费-应交增值税(销项税额)

2、摊销成本时，

借：其他业务成本

贷：长期累计摊销-土地使用权

营改增后，纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用，按照不动产经营租赁服务缴纳增值税。纳税人转让2016年4月30日前取得的土地使用权，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去取得该土地使用权的原价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算缴纳增值税。

长期待摊费用是指企业已经支出，但摊销期限在1年以上(不含1年)的各项费用，包括开办费、租入固定资产的改良支出以及摊销期在1年以上的固定资产大修理支出。

累计摊销专指无形资产的摊销，相当于固定资产和累计折旧。

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