不动产取得的会计处理有哪些

财务领域需求比较大，很多小伙伴们都想从事会计工作，但是我们作为新手该怎么办呢，对于“不动产取得的会计处理有哪些”这个问题存有疑问，想知道这个问题答案的小伙伴一起来阅读文章吧，希望各位小伙伴可以把会计知识基础打牢固。

1、购入时：

借：固定资产　　　　

应交税费——应交增值税-进项税额　　　　

应交税费——待抵扣进项税额　　　　

贷：银行存款

2、第二年抵扣进项税额时：

借：应交税费——应交增值税-进项税额　　　　

贷：应交税费——待抵扣进项税额

3、会税产生所得税差额

借：所得税——递延所得税费用

贷：递延所得税负债

企业2023年12月31日新购置固定资产500万以下允许一次性税前扣除。该项优惠并未限定行业，所有行业皆可享受。企业可以选择“一次扣除”，也可以选择不享受该项优惠政策。如选择一次性扣除在季度预缴所得税时即可享受。

固定资产按照以下方法确定计税基础

1)外购的固定资产，以购买价款和支付的相关税费以及直接归属于使该资产达到预定用途发生的其他支出为计税基础;

2)自行建造的固定资产，以竣工结算前发生的支出为计税基础;

购建设备附加的土建费、安装费、运输费等因全部计入固定资产计税基础的，都要适用一次性扣除政策。

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