投资性房地产处置其他综合收益怎么结转

近期大家对于“投资性房地产处置其他综合收益怎么结转”的问题很疑惑，经常询问老师。今天老师整理了关于“投资性房地产处置其他综合收益怎么结转”的问题，和大家分享。

公允价值大于账面价值的差额这只是账面盈利，没有真正实现，所以出于谨慎性要求的考虑，并不预计可能产生的收益，但是投资性房地产处置时，也就是开始收益的时候。想全面了解投资性房地产处置其他综合收益怎么结转的，一起来看看下文总结的。

借：银行存款

贷：其他业务收入

应交税费—应交增值税(销项税额)

借：其他业务成本

贷：投资性房地产——成本

——公允价值变动

借：其他综合收益

贷：其他业务成本

借：公允价值变动损益

贷：其他业务成本

或

借：其他业务成本

贷：公允价值变动损益

采用公允价值模式计量的投资性房地产，只有存在确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得，企业才可以采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。企业一旦选择采用公允价值计量模式，就应当对其所有投资性房地产均采用公允价值模式进行后续计量。

采用公允价值模式计量的条件：

投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场;

企业能够从活跃的房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值作出合理的估计。

当投资性房地产被处置，或者永久退出使用且预计不能从其处置中取得经济利益时，应当终止确认该项投资性房地产。

企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损时，应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益。以上即是“投资性房地产处置其他综合收益怎么结转”的全部内容啦，小编就分享到这里了，那么大家还有什么疑问可以咨询我们的在线答疑老师，老师会耐心的回答哦，同时我们也有免费资料包和精讲课程可以领取哦。只需要扫一扫文章右下方的二维码添加好友哦。

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