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企业购买地皮需要缴纳契税吗？缴纳契税是依据土地出让合同签署后...

企业购买地皮需要缴纳契税吗？缴纳契税是依据土地出让合同签署后就得缴纳还是说等手续全部办完后才缴纳，目前我司还有地皮款未付清，这种情况下需要先申报契税吗？还有购买土地需要缴纳土地增值税吗？