你好，作为会计行业的老会计，我来详细解答你的问题。
### 房产税缴纳时间
根据我国《房产税暂行条例》的规定，房产税的计税依据是房产原值或租金收入，具体缴纳时间一般是在取得房产证之后开始计算。因此，你们公司在25年3月办理了房产证，那么房产税的缴纳时间应该是从25年3月开始计算。
### 土地使用税
土地使用税是根据实际占用的土地面积来计算的，与房产证面积无关。如果你们公司已经取得了土地使用权证，那么就需要按照土地的实际面积来缴纳土地使用税。
### 更合理的办法
考虑到你们公司每年租金收入只有1.7万元，而土地使用税一年要交三万多，这确实会给公司带来较大的财务压力。以下是一些可能的解决方案：
1. 租赁协议调整：与租户重新协商租赁协议，适当提高租金收入，以覆盖部分税费。
2. 税收减免申请：了解当地是否有相关的税收优惠政策，比如小微企业减免、初次创业减免等，可以向税务部门申请税收减免。
3. 分期缴纳：有些地区允许税款分期缴纳，可以缓解一次性缴纳税款的压力。
4. 转让或出租：如果实在难以承担税费，可以考虑将门面房转让或出租给其他公司或个人，以减少自身的税费负担。
5. 财务规划：通过合理的财务规划，将税费支出分摊到多个会计期间，减轻单期的财务压力。
### 结论
根据现行税法规定，你们公司需要从取得房产证之日起缴纳房产税。至于土地使用税，则需要根据实际占用的土地面积来计算。考虑到税费负担较重，建议采取上述措施来减轻财务压力。
你好，作为会计行业的老会计，我来详细解答你的问题。
房产税缴纳时间
根据我国《房产税暂行条例》的规定，房产税的计税依据是房产原值或租金收入，具体缴纳时间一般是在取得房产证之后开始计算。因此，你们公司在25年3月办理了房产证，那么房产税的缴纳时间应该是从25年3月开始计算。
土地使用税
土地使用税是根据实际占用的土地面积来计算的，与房产证面积无关。如果你们公司已经取得了土地使用权证，那么就需要按照土地的实际面积来缴纳土地使用税。
更合理的办法
考虑到你们公司每年租金收入只有1.7万元，而土地使用税一年要交三万多，这确实会给公司带来较大的财务压力。以下是一些可能的解决方案：
1. 租赁协议调整：与租户重新协商租赁协议，适当提高租金收入，以覆盖部分税费。
2. 税收减免申请：了解当地是否有相关的税收优惠政策，比如小微企业减免、初次创业减免等，可以向税务部门申请税收减免。
3. 分期缴纳：有些地区允许税款分期缴纳，可以缓解一次性缴纳税款的压力。
4. 转让或出租：如果实在难以承担税费，可以考虑将门面房转让或出租给其他公司或个人，以减少自身的税费负担。
5. 财务规划：通过合理的财务规划，将税费支出分摊到多个会计期间，减轻单期的财务压力。
结论
根据现行税法规定，你们公司需要从取得房产证之日起缴纳房产税。至于土地使用税，则需要根据实际占用的土地面积来计算。考虑到税费负担较重，建议采取上述措施来减轻财务压力。
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