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老师,水费认定里没有城镇土地使用税,只有房产税,我们还需要自...

老师,水费认定里没有城镇土地使用税,只有房产税,我们还需要自行缴纳城镇土地使用税吗?
我来答 关注问题 提问于2025年04月07日
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对于水费认定里没有城镇土地使用税,只有房产税的情况下是否需要自行缴纳城镇土地使用税,以下是我的分析: 1. 法律规定 - 一般规定:《城镇土地使用税暂行条例》规定,在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税的纳税人。所以,原则上只要在上述区域内使用土地,就应缴纳城镇土地使用税,无论水费认定里是否有该项。 - 特殊情况:如果企业或个人符合《城镇土地使用税暂行条例》规定的免税条件,如国家机关、人民团体、军队自用的土地;由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地等,可免缴城镇土地使用税。 2. 具体判定 - 实际使用情况:要确定是否自行缴纳城镇土地使用税,需明确自身对土地的实际使用情况。如果是在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地,且不属于免税范围,即使水费认定里没有,也需要依法申报缴纳。 - 土地使用权取得方式:以出让或转让方式有偿取得土地使用权的,应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税;合同未约定交付土地时间的,由受让方从合同签订的次月起缴纳。 综上所述,水费认定里没有城镇土地使用税,并不能直接决定是否需要自行缴纳该税种。
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