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会计税务

老师,我们企业的厂房和办公楼都是租赁的,我们需要缴纳城镇土地...

老师,我们企业的厂房和办公楼都是租赁的,我们需要缴纳城镇土地使用税吗
我来答 关注问题 提问于2025年03月07日
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同学你好,根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的规定,如果你的企业租赁了厂房和办公楼,是否需要缴纳城镇土地使用税取决于具体的租赁情况和合同约定。 如果租赁合同中明确规定由出租方承担城镇土地使用税,那么作为承租方的你企业就不需要缴纳这部分税费。通常情况下,用于租赁(经营租赁)的房屋,其房产税和城镇土地使用税一般由出租方缴纳。也就是说,如果你们的房东去交城镇土地使用税,你们则不用缴纳。 然而,如果租赁合同中没有明确规定或者约定由承租方缴纳城镇土地使用税,并且你企业确实在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用了土地,那么你企业可能需要自行缴纳城镇土地使用税。在这种情况下,你企业应当按照实际占用的土地面积计算应纳税额,并向土地所在地的税务机关申报缴纳。 需要注意的是,具体的纳税义务应以当地税务机关的政策和规定为准。
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