转租收入：6000 元 / 月第一步扣：税费 200 元第二步扣：向出租方支付的租金 1500 元第三步扣：修缮费用 400 元先算前三步扣除后的余额：(6000 - 200 - 1500 - 400 = 3900（元 ）然后看余额 3900 元与 4000 元的关系：(3900≤4000) ，所以 第四步扣 800 元 。最终应纳税所得额 = 3900 - 800 = 3100（元 ）；用扣除顺序与标准（回答你的两个问题 ）
（一）费用扣除顺序（先扣啥、后扣啥 ）
按照规定，财产租赁所得个人所得税前扣除费用，按以下顺序：
实际缴纳的税费
比如出租住房涉及的增值税附加、房产税等（符合规定可扣除 ），先扣这部分实际交的税 。
向出租方支付的租金（题目中的 “原租入租金 1500 元” ）
因为是转租，支付给上游出租方的租金，属于成本，可扣除 。
修缮费用（题目中的 “修缮费用 400 元” ）
能提供有效、准确凭证，证明由纳税人负担的该出租住房实际开支的修缮费用，每次扣除限额 800 元，一次扣不完的，准予在下一次继续扣除，直到扣完为止 。
税法规定的费用扣除标准
转租收入：6000 元 / 月第一步扣：税费 200 元第二步扣：向出租方支付的租金 1500 元第三步扣：修缮费用 400 元先算前三步扣除后的余额：(6000 - 200 - 1500 - 400 = 3900（元 ）然后看余额 3900 元与 4000 元的关系：(3900≤4000) ，所以 第四步扣 800 元 。最终应纳税所得额 = 3900 - 800 = 3100（元 ）；用扣除顺序与标准（回答你的两个问题 ）
（一）费用扣除顺序（先扣啥、后扣啥 ）
按照规定，财产租赁所得个人所得税前扣除费用，按以下顺序：
实际缴纳的税费
比如出租住房涉及的增值税附加、房产税等（符合规定可扣除 ），先扣这部分实际交的税 。
向出租方支付的租金（题目中的 “原租入租金 1500 元” ）
因为是转租，支付给上游出租方的租金，属于成本，可扣除 。
修缮费用（题目中的 “修缮费用 400 元” ）
能提供有效、准确凭证，证明由纳税人负担的该出租住房实际开支的修缮费用，每次扣除限额 800 元，一次扣不完的，准予在下一次继续扣除，直到扣完为止 。
税法规定的费用扣除标准
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