根据会计准则和税务合规要求，物业公司收取的各项费用（包括水费、电费、保证金、建筑垃圾清运费、生活垃圾费、智能化费等）均需按户明细核算，确保每笔收支对应到具体业主账户。这是为了保障资金透明度和业主动议权，也便于核查与纠纷处理。
根据会计准则和税务合规要求，物业公司收取的各项费用（包括水费、电费、保证金、建筑垃圾清运费、生活垃圾费、智能化费等）均需按户明细核算，确保每笔收支对应到具体业主账户。这是为了保障资金透明度和业主动议权，也便于核查与纠纷处理。
木森老师
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曦月老师
2025年09月18日
原币余额是累计未结汇的外币金额，入账时已按当月1日汇率折算为人民币记账。后续结汇直接用即期汇率，无需追溯历史汇率，差额计入财务费用-汇兑损益即可。
杨阳老师
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木**师
09月09日
“余电上网”指分布式光伏系统自用后剩余电量并入电网销售的模式。若季度普票销售额≤30万可免增值税，但此时不再叠加适用即征即退50%政策，二者不可同时享受。
杨阳老师
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木**师
09月09日
若贵单位属于光伏发电企业，销售自产电力产品可享受增值税即征即退50%政策；若是农户/村集体自用分布式项目则免增值税，余电上网部分小规模纳税人适用1%征收率（2027年底前有效）。具体需结合项目性质及当地政策判断。
杨阳老师
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杨**师
08月28日
企业迁移后，原基本户需按规定撤销，然后在迁入地重新开立新的基本户。确实，一个企业只能有一个基本户。对于迁出地未收款项，可先将款项转入一般户或其他账户，确保资金安全，再完成基本户的迁移手续。
杨阳老师
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杨**师
08月28日
基本户不能直接转为一般户。企业只能有一个基本户，用于日常转账结算和现金收付。若需开设一般户，应先保留基本户，再申请新开一般户。
杨阳老师
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杨**师
08月28日
项目写“台班费”且数量为1，通常表示一次性服务费用。这种写法在租赁或服务行业常见，但需确保与实际业务相符。若金额和描述准确无误，则这种写法是合理的。
杨阳老师
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木**师
09月09日
不是的，农户或村集体自用分布式光伏仍可免增值税；余电上网部分小规模纳税人适用简易计税（当前税率1%，2027年底前有效）。农光互补项目中农业生产环节单独核算也可享受免税政策。
杨阳老师
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木**师
09月09日
享受光伏税收优惠需满足：农户/村集体自用分布式项目免增值税；农光互补项目中农业与发电分别核算时农业部分免税；符合公共基础设施条件的项目可享企业所得税三免三减半；占用农用地且不改变性质的免征土地使用税。具体执行需结合地方政策及申报要求。
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