这题的会计分录怎么不是:借:固定资产60000 贷:投资性房地产-成本...

这题的会计分录怎么不是:借:固定资产60000 贷:投资性房地产-成本52800 公允价值变动7200。因为2021年它的公允价值不是变动了5400吗？那买之前不是要先做一个这样的分录，把账面价值调成公允价在卖出去？借:投资性房地产-公允价值变动5400 贷:公允价值变动损益5400。

我来答关注问题提问于2025年07月19日

回答 1

题目要求的是2021年12月31日收回该写字楼并转为自用的会计分录。此时，投资性房地产的账面价值为60000万元（公允价值），因此直接按公允价值转入固定资产。正确的分录为：借：固定资产 60000 贷：投资性房地产——成本 52800 投资性房地产——公允价值变动 7200 无需再做公允价值变动的调整分录，因为这是在转换时的账面价值。

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