150万的会计分录怎么做？

关于您提到的费用分不清每人多少，以及个税和劳务的问题，我可以给您一些建议。

首先，如果公司旅游团建活动是针对全体员工的，那么这些费用应当作为职工福利费进行会计处理。如果是针对营销业绩突出人员或其他特定人员组织的旅游，那么这些费用应当作为销售费用进行会计处理。

其次，关于个税问题，根据《中华人民共和国个人所得税法实施条例》规定，个人所得的形式包括现金、实物、有价证券和其他形式的经济利益。因此，如果旅游费用被视为员工的福利收入，那么这部分收入可能需要缴纳个人所得税。具体的税务处理方式需要根据当地的税务政策来执行。

最后，关于劳务问题，如果小孩参与活动且产生了费用，这部分费用可以先作为职工的个人借款，在职工报销时再行冲抵。但具体的操作还需要根据公司的相关规定和费用管理办法来执行。

总的来说，对于公司旅游团建带家属一起产生的住宿费和餐费的会计处理和报税问题，需要结合公司具体情况和当地税务政策来综合考虑。在保证合规的前提下，选择最符合公司实际情况的处理方式。同时，也要记得及时准备相关的证据资料，以备日后的税务稽查。

**土地增值税（土增税）的汇算一般在办房本之前进行**。这是因为在房地产转让过程中，需要进行土增税的计算和申报，而办理房屋所有权证（房本）是转让流程的一部分。下面将详细介绍相关内容： 1. **土增税汇算的时机** - **与房地产转让同步**：土增税的汇算通常与房地产的转让活动紧密相关。在房地产转让时，需要对涉及的土地使用权和房屋产权转移进行税务申报，这就包括了土增税的计算和缴纳。因此，土增税的汇算一般在房地产转让，即办房本之前进行。 - **政策规定的影响**：根据现行的税收政策，土地增值税清算审核完成时存在未售（包括自用）房产的房地产项目即为尾盘项目，纳税人转让清算时未售开发品属于尾盘销售。这意味着土增税的汇算应当在房地产项目销售或转让前完成，以便在办房本时能够清晰反映税务义务。 2. **土增税汇算的依据** - **合法有效的税前扣除凭证**：在土地增值税清算中，发票、财政票据、拆迁（回迁）合同、签收花名册等实际支付且真实合法有效的凭证均可作为土地增值税税前扣除的凭证。这些凭证为土增税的准确计算提供了依据。 - **尾盘销售的税务处理**：对于尾盘销售的土地增值税计算和申报，可以采用定率征收或查账征收的方式。定率征收是根据房产类型计算适用清算时认定的核定率标准，而查账征收则需要分房产类型计算收入、扣除项目，重新计算增值率。 3. **土增税汇算的流程** - **初步计算**：在房地产项目销售或转让前，纳税人需要根据项目的实际情况进行土地增值税的初步计算。这一步骤涉及到对房地产销售收入、土地成本、基础设施建设费等高风险项目的审核。 - **二次审核**：分局（税务所）进行二次审核，重点审核房地产销售收入、土地成本、基础设施建设费等高风险项目，汇总形成土地增值税清算初稿。 - **清算小组复核**：土地增值税清算小组三度复核，结合项目鉴证和清算初稿，针对调整项目进行确认，出具土地增值税清算项目初审报告。 4. **土增税汇算的重要性** - **确保税务合规**：及时进行土增税的汇算和申报，有助于确保企业的税务合规，避免因税务问题导致的法律风险。 - **促进房地产交易的顺利进行**：土增税的汇算是房地产交易过程中的重要环节。通过准确的税务计算，可以促进房地产交易的顺利进行，保障买卖双方的合法权益。 5. **土增税汇算的注意事项** - **准确计算税款**：在进行土增税汇算时，需要确保所有相关费用和凭证的准确性，以便正确计算应缴纳的税款。 - **及时申报纳税**：完成土增税的汇算后，应及时向税务机关申报并缴纳相应的税款，以避免产生滞纳金或其他不必要的罚款。 综上所述，土地增值税的汇算一般在办房本之前进行，这与房地产转让的流程和税务政策要求相一致。通过合法的税前扣除凭证、尾盘销售的税务处理、严格的汇算流程，可以确保土增税的准确计算和申报。此外，及时的土增税汇算对于保障房地产交易的顺利进行和确保税务合规具有重要意义。