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老师 想问一下 土地出让金是计入无形资产吗?以及缴纳的契税...

老师 想问一下 土地出让金是计入无形资产吗?以及缴纳的契税 土地登记费用又计入哪个会计科目核算呢
我来答 关注问题 提问于2024年08月08日
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土地出让金在会计上通常被计入无形资产。具体到你问的契税以及土地登记费用,它们一般会被计入相关的资产成本,也就是土地使用权的成本中。 关于土地出让金,根据《企业会计准则第5号——无形资产》的规定呢,企业获取的土地使用权应当确认为无形资产。不过呢,也有例外情况。比如房地产开发企业将土地使用权用于建造并出售的房屋建筑物时,这部分土地使用权就会被计入所建造的房屋建筑物成本。 至于你问的契税和土地登记费用,如果这些费用是为了购买土地而缴纳的,那么它们就应计入土地的成本,并最终反映在无形资产科目下。具体操作呢,就是在计提契税时,可以这样做账:借记“无形资产/固定资产”,贷记“应交税费-应交契税”。实际支付时呢,就做相反的会计分录,即借记“应交税费-应交契税”,贷记“银行存款”。 这些就是关于你问题的专业解答啦,希望对你有所帮助哦!
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