公司转让房产需缴纳：
1. 增值税：（转让价-原价）×5%（差额计税）；
2. 土地增值税：按四级超率累进税率（30%-60%）计算增值额；
3. 企业所得税：转让所得并入应纳税所得额（税率25%）。
法人个人受让需缴纳：
1. 契税：成交价格×3%-5%（具体税率依当地规定）。
注：若房产持有满5年且为家庭唯一住房，法人转让时免征个人所得税，否则按（转让价-原值-合理费用）×20%计征。
公司转让房产需缴纳：
1. 增值税：（转让价-原价）×5%（差额计税）；
2. 土地增值税：按四级超率累进税率（30%-60%）计算增值额；
3. 企业所得税：转让所得并入应纳税所得额（税率25%）。
法人个人受让需缴纳：
1. 契税：成交价格×3%-5%（具体税率依当地规定）。
注：若房产持有满5年且为家庭唯一住房，法人转让时免征个人所得税，否则按（转让价-原值-合理费用）×20%计征。
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淼淼老师
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曦月老师
11月05日
广州残保金的工资总额按应发工资计算，包括计时工资、计件工资、奖金、津贴补贴、加班工资等全部工资性收入。人数指用人单位上年在职职工年平均人数，并非社保参保人数，是按全年平均职工人数算的。
淼淼老师
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曦月老师
11月05日
残保金申报中的工资总额一般是指用人单位实际发放的在职职工工资总额，即实发金额。但具体范围可能因地区政策而异，建议以当地残联或税务部门的明确要求为准。
木棉老师
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淼**师
10月28日
住宿费应按实际报销金额入账，并确保有合法有效发票；若公司设定标准，则取实际费用与标准的较小值。
淼淼老师
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曦月老师
11月05日
不完全是。残保金申报时，工资总额应取用人单位实际发放的在职职工工资总额，并非仅指“应付职工薪酬-工资奖金”科目余额。
需注意区分会计核算中的“应付职工薪酬”与残保金申报要求的差异，具体应以当地残联或税务部门的规定为准。
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