小规模纳税人从农民手里租地再转租给他人用于种西瓜，土地流转费免征增值税，但需要发票才能入账。
根据《财政部 税务总局关于建筑服务等营改增试点政策的通知》（财税〔2017〕58号）规定，纳税人采取转包、出租、互换、转让、入股等方式将承包地流转给农业生产者用于农业生产，免征增值税 。由于转租的土地用于种西瓜，属于农业生产，因此可以享受免征增值税政策。
在入账方面，根据相关规定，地租属于增值税应税项目，企业支付的地租应当取得发票，否则租金支出难以在企业所得税前扣除，没有取得发票的，企业所得税汇算清缴时需要进行纳税调整。如果农民无法自行开具发票，可以到税务机关代开增值税发票。
小规模纳税人从农民手里租地再转租给他人用于种西瓜，土地流转费免征增值税，但需要发票才能入账。
根据《财政部 税务总局关于建筑服务等营改增试点政策的通知》（财税〔2017〕58号）规定，纳税人采取转包、出租、互换、转让、入股等方式将承包地流转给农业生产者用于农业生产，免征增值税 。由于转租的土地用于种西瓜，属于农业生产，因此可以享受免征增值税政策。
在入账方面，根据相关规定，地租属于增值税应税项目，企业支付的地租应当取得发票，否则租金支出难以在企业所得税前扣除，没有取得发票的，企业所得税汇算清缴时需要进行纳税调整。如果农民无法自行开具发票，可以到税务机关代开增值税发票。
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