（推了推老花镜，拿起算盘）房土两税啊，房产税和城镇土地使用税各有各的算法。房产税要是自用，就按房子原值扣减10%-30%后的余值，税率1.2%；出租的话，租金收入的12%要交税，不过个人出租住房是4%。土地使用税呢，按实际占用的土地面积，各地段税额不同，市区每平米年税额6元，郊区4元。至于2024年租金8000以下减免房产税，确实有这政策，财政部、税务总局公告2023年第50号说了，月租金10万以下的免征房产税，具体你当地咋执行，还得看税务局通知。
（推了推老花镜，拿起算盘）房土两税啊，房产税和城镇土地使用税各有各的算法。房产税要是自用，就按房子原值扣减10%-30%后的余值，税率1.2%；出租的话，租金收入的12%要交税，不过个人出租住房是4%。土地使用税呢，按实际占用的土地面积，各地段税额不同，市区每平米年税额6元，郊区4元。至于2024年租金8000以下减免房产税，确实有这政策，财政部、税务总局公告2023年第50号说了，月租金10万以下的免征房产税，具体你当地咋执行，还得看税务局通知。
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