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老师 公司在建工程地下室积水,雇佣其他公司排水签订施工合同,是进入在建工程项目作分录吗?
我来答 关注问题 提问于2025年04月24日
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学员,你这个处理方式是对的。在建工程期间发生的地下室排水费用,属于为使在建工程达到预定可使用状态所发生的必要支出,按照会计准则,确实应该计入在建工程成本。 不过这里有几个细节要注意: 1. 合同性质很关键,你提到的是施工合同,这说明排水服务是与工程建设直接相关的。如果是日常维护性质的排水,处理方式可能不同。 2. 会计处理要遵循"实质重于形式"原则。虽然签的是施工合同,但你要确认排水工作是否属于工程建造过程中的必要环节,还是属于后期运维范畴。前者计入在建工程,后者可能要计入管理费用。 3. 建议设置三级明细科目,比如"在建工程-XX项目-排水工程",这样既清晰又能准确反映经济实质。同时要保存好施工合同、付款凭证、工程验收单等原始凭证。 4. 如果积水是由于不可抗力(如极端天气)导致的,且发生了超出常规的支出,这部分可能需要特殊处理,要根据实际情况判断是否需要资本化。 举个例子:某年台风导致在建工程地下室积水,我们当时就聘请专业公司排水,签订的施工合同明确标注是"应急排水工程",最后这部分费用经监理确认后计入了在建工程成本。这种情况下,关键是要把好合同审批关和工程验收关。
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