上午好老师，酒店出租房屋，房主不提供发票，那发票是酒店承担税...

针对学员提出的酒店出租房屋相关税务问题，我将逐一进行解答。 ### 一、房主不提供发票，酒店承担税点吗？ 在酒店出租房屋的业务中，如果房主不提供发票，通常情况下，酒店作为实际的经营者和开票方，是需要承担相应的税点（即税费）的。这是因为酒店在向客户提供住宿服务并收取费用时，有义务按照税法规定开具发票，并据此缴纳相应的税费。如果房主无法提供发票，酒店可能需要自行承担这部分税费成本。 ### 二、酒店自己开发票需要缴纳房产税百分之几的税点？ 酒店自己开发票所需缴纳的房产税税率，通常取决于其房屋的性质和用途。一般来说，如果酒店使用的是自有房产进行经营活动，那么需要按照房产余值或租金收入来计算并缴纳房产税。具体来说： 如果酒店是按房产余值计征房产税，则税率一般为房产原值的1.2%，扣除一定比例（通常为10%至30%）后的余值作为计税依据。 如果酒店是按租金收入计征房产税，则税率通常为租金收入的12%。 需要注意的是，不同地区可能有不同的税收政策和优惠措施，因此具体的税率可能会有所差异。 ### 三、酒店房屋是朋友赠送使用还需要缴纳房产税吗？ 即使酒店房屋是通过朋友赠送获得的，酒店在使用该房屋进行经营活动时，仍然需要按照税法规定缴纳房产税。因为房产税是基于房屋的使用价值或租金收入来征收的，与房屋的来源方式无关。无论是购买、自建还是受赠获得的房屋，只要用于经营性活动，就需要依法缴纳房产税。 综上所述，酒店在出租房屋时，如果房主不提供发票，酒店需要自行承担相应税费；酒店自己开发票所需缴纳的房产税税率取决于房屋性质和用途；即使酒店房屋是通过朋友赠送获得的，只要用于经营性活动，也需要依法缴纳房产税。