更新时间：2020-08-24
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一投入资本回报率如何计算（不算账不投资教你投资回报率怎么算）
随着社会的发展，现在您可以随时都能接触到有关财税类的问题，但我们要怎么处理这些问题呢，下面小编就“投入资本回报率如何计算（不算账不投资教你投资回报率怎么算）”问题来细细讲解一下，希望对您有帮助。一：租金回报率分析法
案例解析
小周想全款买了一套临街商铺，面积约50㎡，包含契税等费用，总购入成本为153万元。该商铺周边同等商铺的月租金约为260元/㎡，即小周每个月可收取1.3万元的租金。那么，他的投资回报率将是多少呢？
公式
租金回报率=每月租金收益×12/购入商铺总成本（包含房款、契税等所有费用）
即：13000×12/1530000≈10.2%
解析
这个公式仅适用于没有贷款的一次性投资，计算简单便捷，但不适用于按揭贷款情况。这种方法算出的比值越大，就表明该商铺越值得投资。
二：租金回报率法
案例解析
同样是小周，打算按揭贷款购入这个商铺。包含契税、维修基金等费用，总成本153万，其中小周初始资金投入93万，剩余60万按揭贷款10年，每月月供约6700元。那么他的投资回报率将是多少呢？
公式
租金回报率=（每月租金收益-每月按揭）×12/（初始投资+按揭款）
即：（13000-6700）×12/（9300000+804000）≈4.36%
解析
这个计算方法考虑了租金、价格和前期的主要投入，适用范围更广，可估算资金回收期的长短。
但是这个计算方式未考虑前期的其它投入、资金的时间效应。不能解决多套投资的现金分析问题。且由于其固有的片面性，不能作为理想的投资分析工具。
三：IRR法（内部收益率...
很多人有这个疑问：“资本回报率计算公式是什么呢”，关于这种疑惑，不懂没关系，不用害怕，小编今天来为大家准备好了下面的文章，想要更深入了解“资本回报率计算公式是什么呢”相关知识，就来看看吧。资本回报率(Return On Capital, ROC)一般指企业在投资某项资产后在一定时期取得的营收回报率，通常衡量企业资本运用效率的一种指标。其计算公式为：资本回报率=企业投资资产的净收益/投资资产的总成本。对于私人公司，净收益可理解为归拢后的利润，而投资资产的总成本为资产净值，也就是未计息前贷款金额以及贷款余额。而对于上市公司，净收益可理解为归拢后的净利润，投资资产的总成本是股本加上发行前投资所有者权益，以及贷款余额。拓展知识：现金回报率(Cash return on Investment,CRI)是指一定期限内投资资产获得的现金回报率，公式为：现金回报率=现金流量净值/投资资金总值。同学们看完“资本回报率计算公式是什么呢”以后有没有什么收获呀?如果对“资本回报率计算公式是什么呢”问题还有疑问的话，可以向我们的在线老师进行进行咨询，如果想要了解其他会计方面知识的同学，可以加入群聊，与其他同学进行沟通探讨，还有不定时干货福利发放哦。
“净资产回报率包括什么内容”，一些刚入行业的财务人员不清楚这部分内容，对于“净资产回报率包括什么内容”这个问题，小编在下文整理了相关的资料，希望可以给大家提供一些参考。净资产回报率(净资产收益率)是公司税后利润除以净资产得到的百分比率;用以衡量公司运用自有资本的效率，公司对股东投入资本的利用效率;它弥补了每股税后利润指标的不足，同时也是衡量钱生钱的关键指标。净资产,是指属于企业所有、并可以自由支配的资产，即所有者权益或者权益资本。企业的净资产，是指企业的资产总额减去负债以后的净额,它由两大部分组成,-部分是企业开办当初投入的资本,另一部分是企业在经营之中创造的。净资产回报率的比率的含义为每1元股东的资产所创造的收益,这个指标越高,说明企业的收益越高,投资者获取的收益也越大，同时也可以反映公司管理层的资产管理及财务控制能力，以及企业的盈利能力。净资产回报率在很多的行业中都可以使用,通过计算可以知道企业在同行业中所处的地位,自身与同类企业的差异水平。该项指标越高越稳定,说明企业有着较强的稳定性和成长性，在行业中也会获得较好的地位。上述文章对“净资产回报率包括什么内容”这个问题进行了解答，看完全文，你了解了吗?本文全部内容就到此结束了，如果大家还想了解更多会计方面的资讯，就关注牛账网，每天都会有更多精彩的财务资讯。
投资回报率(ROI)是指通过投资而应返回的价值，即企业从一项投资活动中得到的经济回报，那么投资回报率与投资收益率的区别有哪些，小编已经将具体的内容以及相关的账务处理整理在下面了，不知道的小伙伴们一起来看一遍吧!
投资回报率与投资收益率的区别
投资回报率和投资收益率是不一样的，从它们的含义中就能看出，一个是通过投资和现有财产来确定获得利润多少，一个是通过计算运营期年均净收益额与投资总额的比率来确定获得利益多少。
它们的含义不同：
投资回报率(ROI)是指通过投资而应返回的价值，即企业从一项投资活动中得到的经济回报。它涵盖了企业的获利目标。利润和投入经营所必备的财产相关，因为管理人员必须通过投资和现有财产获得利润。
投资收益率又称投资利润率，是指投资方案在达到设计一定生产能力后一个正常年份的年净收益总额与方案投资总额的比率。他是评价投资方案盈利能力的静态指标，表明投资方案正常生产年份中，单位投资每年做创造的年净收益额。对运营期内各年的净收益额变化幅度较大的方案，可计算运营期年均净收益额与投资总额的比率。
它们的计算公式是相同的：
投资利润率=年平均利润总额/投资总额×100%(年平均利润总额=年均产品收入-年均总成本-年均销售税金及附加)
投资回报率(ROI)=年利润或年均利润/投资总额×100%
由此可见，它们也有相似的地方。但是虽然公式相同，它们所要计算的东西却是不一样的，大家一定要分清。
阅读完上文我们都知道投资回报率和...
资产收益率，也叫资产回报率(ROA)，它是用来衡量每单位资产创造多少净利润的指标。那么资产回报率的计算公式是哪个，今天小编就来带大家学习一下,具体内容还请大家参考小编下面的这篇文章
资产回报率的计算公式
资产回报率=税后净利润/总资产，资产回报率，也叫资产收益率，它是用来衡量每单位资产创造多少净利润的指标。评估公司相对其总资产值的盈利能力的有用指标。计算的方法为公司的年度盈利除以总资产值，资产回报率一般以百分比表示。有时也称为投资回报率。
资产收益率，也叫资产回报率(ROA)，它是用来衡量每单位资产创造多少净利润的指标。
计算公式为：
资产收益率=净利润/平均资产总额*100%、
资产收益率的相关内容
许多人把股东权益收益率和资产收益率等同起来,其实是不一样的.
股东权益收益率(ROE)是以每股税后收益除以每股的股东权益账面价值,或者说是公司总的税后收益(EAT)除以公司总的股东权益帐面价值(EQ);
而资产收益率(ROA)是公司总的税后收益(加利息)与公司的总资产的比率.股东权益收益率与资产收益率之间关系是:
股东权益收益率(ROE)=资产收益率(ROA)×杠杆比率(L)
其中:杠杆比率是公司的总资产与公司总的股东权益帐面价值的比率(LeverageRatio,简称为L)
以上文章告诉我们资产回报率=税后净利润/总资产，资产回报率，也叫资产收益率，它是用来衡量每单位资产创造多少净利润的指标。评估公司相对其总资产值的盈利能力的有用指标。计算的方法为公司的年度盈利除以总资...
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