某房屋的权利人张某同时就该房屋与公民甲乙丙分别签订了房屋租赁合同，数份合同均不具有合同无效情形。下列情形中，可以优先主张履行合同的承租人是（ ）。

【单项选择题】某房屋的权利人张某同时就该房屋与公民甲乙丙分别签订了房屋租赁合同，数份合同均不具有合同无效情形。下列情形中，可以优先主张履行合同的承租人是（ ）。

A、已经合法占有租赁房屋的丙

B、已经办理登记备案手续的乙

C、合同成立在先的甲

D、甲乙丙协商确定谁优先履行

【答案】A

【解析】出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人：（1）已经合法占有租赁房屋的；（2）已经办理登记备案手续的；（3）合同成立在先的。

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