下列投资性房地产业务，影响企业营业利润的有（）。

【多项选择题】下列投资性房地产业务，影响企业营业利润的有（）。

A、固定资产转换为成本模式计量的投资性房地产

B、公允价值模式计量下的公允价值变动

C、成本模式计量下计提的折旧

D、采用公允价值后续计量的投资性房地产转换为非投资性房地产，转换日非投资性房地产公允价值大于投资性房地产账面价值的差额

【答案】B,C,D

【解析】选项A，按账面价值结转，不影响损益；选项B，计入公允价值变动损益，影响营业利润；选项C，计入其他业务成本，影响营业利润；选项D，计入公允价值变动损益，影响营业利润。

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