对于房地产开发企业进行土地增值税清算时，下列各项表述正确的有（　）。

【多项选择题】对于房地产开发企业进行土地增值税清算时，下列各项表述正确的有（　）。

A、应进行土地增值税清算的项目，纳税人应当在满足条件之日起90日内到主管税务机关办理清算手续

B、房地产开发企业将开发的部分房地产转为企业自用应视同销售房地产，征收土地增值税

C、房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除

D、房地产开发企业销售已装修房屋，可以扣除的装修费用不得超过房屋值的50%

【答案】A,C

【解析】房地产开发企业将开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时，如果产权未发生转移，不征收土地增值税，在税款清算时不列收入，不扣除相应的成本和费用；房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本，没有扣除的比例限制。

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