下列各项中不属于投资性房地产的是（　）。

【单项选择题】下列各项中不属于投资性房地产的是（　）。

A、房地产企业持有以备增值后转让的土地使用权

B、工业企业持有以备增值后转让的土地使用权

C、用于出租的土地使用权及地上建筑物

D、租赁期届满，收回后准备继续对外出租的建筑物

【答案】A

【解析】房地产企业持有以备增值后转让的土地使用权属于存货，不属于投资性房地产。总结：房地产企业作为存货核算的内容有：1.房地产企业持有的准备建造商品房的土地使用权；2.房地产企业正在开发的商品房；3.房地产企业开发的准备出售的房屋；4.房地产企业持有并准备增值后出售的商品房；5.房地产企业持有并准备增值后转让的土地使用权。

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