S企业于2×19年1月1日取得一项投资性房地产，取得时的入账金额为120万元，采用公允价值模式进行后续计量。2×19年12月31日该房产的公允价值为165万元，按税法规定，其在2×19年的折旧额为20万元，假定不考虑其他因素，2×19年末由于该项投资性房地产业务产生的应纳税暂时性差异为（　）。

【单项选择题】S企业于2×19年1月1日取得一项投资性房地产，取得时的入账金额为120万元，采用公允价值模式进行后续计量。2×19年12月31日该房产的公允价值为165万元，按税法规定，其在2×19年的折旧额为20万元，假定不考虑其他因素，2×19年末由于该项投资性房地产业务产生的应纳税暂时性差异为（　）。

A、120万元　　　

B、41.25万元　　　

C、45万元　　　

D、65万元

【答案】D

【解析】2×19年末投资性房地产的账面价值为165万元，而计税基础＝120－20＝100（万元），账面价值大于计税基础，产生应纳税暂时性差异65万元。

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