下列关于城镇土地使用税的陈述，不正确的是（）。

【单项选择题】下列关于城镇土地使用税的陈述，不正确的是（）。

A、土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收

B、企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园，其用地能与企业其他用地明确区分的，免征城镇土地使用税

C、对单独的地下建筑用地，应暂按应征税款的50%征收城镇土地使用税

D、土地使用权共有的，由双方协商，确定一方计算缴纳土地使用税

【答案】D

【解析】土地使用权共有的各方，应按其实际使用的土地面积占总面积的比例，分别计算缴纳土地使用税。

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