下列项目中，属于投资性房地产的是（　）。

【单项选择题】下列项目中，属于投资性房地产的是（　）。

A、已出租的投资性房地产租赁期届满，因暂时空置董事会决议将其继续用于经营租出

B、房地产开发公司开发的商品房

C、企业拥有并自行经营的旅馆、饭店

D、出租给本企业职工居住的宿舍

【答案】A

【解析】选项B属于房地产公司的存货，计入开发产品科目；选项C、D属于企业的固定资产。总结：房地产企业作为存货核算的内容有1.房地产企业持有的准备建造商品房的土地使用权；2.房地产企业正在开发的商品房；3.房地产企业开发的准备出售的房屋；4.房地产企业持有并准备增值后出售的商品房；5.房地产企业持有并准备增值后转让的土地使用权。非房地产企业作为固定资产核算的内容有：1.企业自用的办公楼；2.企业拥有并自行经营的旅馆或饭店；3.企业出租给本企业职工居住的宿舍。

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