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某公司为商业地产开发公司,主营业务为开发销售商铺。2×19年10月成立商业地产租赁部门,决定将已开发和拟出售的商铺全部出租。该公司将这批店铺作为存货核算,账面成本为3000万元,已计提存货跌价准备300万元。该公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。转换日该批商铺的公允价值为3500万元。该公司上述转换对年度损益影响金额是()。

来源:牛账网 作者:木槿老师 阅读人数:17760 时间:2024-09-19

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【单项选择题】某公司为商业地产开发公司,主营业务为开发销售商铺。2×19年10月成立商业地产租赁部门,决定将已开发和拟出售的商铺全部出租。该公司将这批店铺作为存货核算,账面成本为3000万元,已计提存货跌价准备300万元。该公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。转换日该批商铺的公允价值为3500万元。该公司上述转换对年度损益影响金额是()。

A、0

B、800万元

C、500万元

D、300万元

【答案】A

【解析】将存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,应将公允价值大于账面价值的部分计入其他综合收益,不影响当期损益。

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