2024年注会《经济法》基础考点：抵押权的设定
来源：牛账网 作者：艾伦 阅读人数：11591 时间：2024-07-06
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2024年注会《经济法》基础考点：
【必学知识点14】抵押权的设定
1.当事人应当采取“书面形式”订立抵押合同。
2.抵押权生效(登记生效、登记对抗)
类型 | 登记生效 | 登记对抗 |
适用对象 | 不动产 ① 建筑物和其他土地附着物 ； ② 建设用地使用权； ③ 海域使用权； ④ 正在建造的建筑物 | ① 动产抵押； ② 家庭承包方式取得的土地经营权 |
设定条件 | 订立书面合同十登记=抵押权 | 订立书面合同=抵押权 |
不登记 的法律后果 | 抵押权不生效 | 未经登记，不得对抗善意第三人。 【提示】此处的第三人，主要是指抵押财产的买受人或承租人 |
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