下列关于投资性房地产后续计量的表述中，正确的有（ ）。

【多项选择题】下列关于投资性房地产后续计量的表述中，正确的有（ ）。

A、投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，资产负债表日，公允价值高于其账面余额的差额计入其他综 合收益

B、母公司以经营租赁方式出租给子公司的房地产，应当作为母公司的投资性房地产，但在编制合并报表时，应作 为企业集团的自用房地产

C、与投资性房地产有关的后续支出，满足投资性房地产准则规定的确认条件的，应当计入投资性房地产成本；不 满足准则规定的确认条件的，应当在发生时计入当期损益

D、采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的企业，有证据表明，企业取得的某项非在建投资性房地产取 得时公允价值不能够持续可靠取得，且后续也不能持续可靠取得的，应当对该投资性房地产采用成本模式计量直 至处置，并假设无残值

【答案】B,C,D

【解析】选项A，投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，资产负债表日，公允价值高于其账面余额 的差额计入公允价值变动损益；选项B，从集团整体来看，不存在对外出租就是自己使用，所以应作为企业集团的自用房地产。选项D，属于一种特殊情况下的处理。

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