甲、乙签订房屋买卖合同,次日,丙向甲表示愿意以更高价格购买。经协商,双方以120万元成交,并办理了过户。丙事后感觉甲的房屋售价偏高,心生悔意,遂以此前甲乙已经订立合同为由,主张自己与甲之间的房屋买卖合同无效。下列说法正确的有( )。
来源:牛账网 作者:大智老师 阅读人数:16953 时间:2024-05-04
【多项选择题】甲、乙签订房屋买卖合同,次日,丙向甲表示愿意以更高价格购买。经协商,双方以120万元成交,并办理了过户。丙事后感觉甲的房屋售价偏高,心生悔意,遂以此前甲乙已经订立合同为由,主张自己与甲之间的房屋买卖合同无效。下列说法正确的有( )。
A、甲乙的买卖合同有效,甲丙的买卖合同无效
B、甲乙、甲丙的买卖合同均有效
C、乙可以要求甲将房屋收回过户给自己
D、丙取得房屋的所有权
【答案】B,D
【解析】本题考查知识点:一物多卖的买卖合同如果不存在法律规定的无效情形,均有效;选项A错误,选项B正确。甲丙的买卖合同有效且办理了房屋过户手续,因此丙取得了房屋所有权,甲不再拥有房屋所有权,所以乙不可以要求甲将房屋收回过户给自己。选项C错误,选项D正确。
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