合同的效力一般在什么时候生效？

合同的生效是指已依法成立的合同，发生相应的法律效力。《合同法》根据合同类型的不同，分别规定了不同的合同生效时间，那合同的效力一般是在什么情况下开始生效的呢？下面大家就和老师一起来详细了解一下吧。

合同生效：原则上，合同成立即生效。

1.个别合同，需办理批准、登记手续后生效。

2.个别合同，未办理批准、登记手续仍然有效，但物权不能转移。

【举例】商品房买卖合同，未办理过户登记，合同仍然有效，但房屋所有权并未转移。

3.附条件或者附期限合同，生效与失效取决于条件、或者期限的成就。

下面大家就和老师一起通过案例详细了解一下吧：

【例题·单选题】(2016年)乙承租甲的房屋，约定租赁期间为2015年1月1日至2016年12月31日。经甲同意，乙将该房屋转租给丙，租赁期间为2015年6月1日至2016年5月31日。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是(　)。

A.甲有权直接向丙收取租金

B.若丙对房屋造成损害，甲有权向乙主张赔偿

C.甲有权解除乙和丙之间的转租合同

D.甲和乙之间的租赁合同在转租期内失效

『正确答案』B

『答案解析』本题考核合同的相对性。选项A错误，根据合同的相对性，合同关系只能发生在特定主体之间，只有合同当事人一方能够向合同的另一方当事人基于合同提出请求。选项C错误，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。本题中，承租人乙转租房屋经过出租人甲同意，甲无权解除乙、丙之间的转租合同。选项B正确，选项D错误，承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。

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