在个人住房贷款业务中，为防止部分借款申请人通过抬高房价的方式骗贷，应该对房屋进行全面的估价，其方式不包括（ ）。
来源：牛账网 作者：木槿老师 阅读人数：12338 时间：2024-03-28
【单项选择题】在个人住房贷款业务中，为防止部分借款申请人通过抬高房价的方式骗贷，应该对房屋进行全面的估价，其方式不包括（ ）。
A、通过网络进行询价，以确定房产大致的合理范围
B、全权委托房地产估价公司，对目标房地产进行估价
C、建立自己的房地产交易信息库
D、与专业的房地产估价公司合作，对某些估价难度大的房屋进行联合估价
【答案】B
【解析】本题考查个人住房贷款合作机构风险的防范措施。为防止部分借款申请人通过抬高房价的方式骗贷，应该对房屋进行全面的估价。首先通过网络进行询价，以确定房产大致的合理范围。其次是建立自己的房地产交易信息库，通过对相同或类似房屋的查询，利用房地产估价中的比较法进行价格的确定。最后可以与专业的房地产估价公司合作，对某些估价难度大的房屋进行联合估价。参见教材P117。
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