下列关于土地增值税纳税地点和纳税期限的表述中,错误的是( )。
来源:牛账网 作者:木槿老师 阅读人数:14474 时间:2025-07-07


【单项选择题】下列关于土地增值税纳税地点和纳税期限的表述中,错误的是( )。
A、土地增值税由房地产所在地的税务机关负责征收
B、纳税人应自转让房地产合同签订之日起7日内,向房地产所在地的主管税务机关办理纳税申报
C、纳税人转让房地产坐落在两个或两个以上地区的,经税务机关确认,可选择在其中一个房地产坐落地申报纳税
D、对实行预征办法的地区,除保障性住房外,东部地区省份的预征率不得低于2%
【答案】C
【解析】纳税人转让房地产坐落在两个或两个以上地区的,应按房地产所在地分别申报纳税。
【点评】土地增值税征收管理
纳税期限 |
纳税人应自转让房地产合同签订之日起7日内办理纳税申报,并在税务机关核定的期限内缴纳土地增值税,并向税务机关提交房屋及建筑物产权、土地使用权证书,土地转让、房产买卖合同,房地产评估报告及其他与转让房地产有关的资料。 |
纳税人因经常发生房地产转让难以在每次转让后申报的,经税务机关审核同意后,可以定期进行纳税申报,具体期限由税务机关根据相关规定确定。 |
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纳税地点 |
房地产所在地 |
预征率 |
对纳税人在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入可以预征土地增值税。 |
除保障性住房外,东部地区省份不得低于2%,中部和东北地区省份不得低于1.5%,西部地区省份不得低于1%。 【提示】核定征收率原则上不得低于5%。 |
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