以下有关契税征收管理说法正确的有（ ）。

【多项选择题】以下有关契税征收管理说法正确的有（ ）。

A、契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日

B、因改变土地性质、容积率等土地使用条件需补缴土地出让价款，应当缴纳契税的，纳税义务发生时间为改变土地使用条件当日

C、纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续后申报缴纳契税

D、契税在土地、房屋所在地缴纳

E、根据人民法院、仲裁委员会的生效法律文书发生土地、房屋权属转移，纳税人不能取得销售不动产发票的，可持人民法院执行裁定书原件及相关材料办理契税纳税申报，税务机关应予受理

【答案】A,B,D,E

【解析】纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。

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