某房地产企业转让其自行开发的商品房，账务处理中一定不会涉及的是（ ）。
来源：牛账网 作者：木槿老师 阅读人数：15163 时间：2025-05-29
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【单项选择题】某房地产企业转让其自行开发的商品房，账务处理中一定不会涉及的是（ ）。
A、借：税金及附加。贷：应交税费——应交土地增值税
B、借：银行存款。贷：主营业务收入，应交税费——应交增值税（销项税额）
C、借：主营业务成本。贷：开发产品
D、借：销售费用。贷：应交税费——应交契税
【答案】D
【解析】选项D，契税是由产权承受人承担的，因此房地产企业对外转让商品房，本身不涉及契税，另外契税不在“应交税费”中进行核算，其应在发生的时候计入资产成本，同时贷记“银行存款”或“应付账款”等科目。
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